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Disclaimer

Die Beteiligungsmöglichkeit ("Beteiligung") wird aufgrund der Regulation S des United States Securities Act von 1933 mitsamt Nachträgen ("Act") nur außerhalb der Vereinigten Staaten von Amerika angeboten. Die Beteiligungsmöglichkeit wird nicht zum Erwerb in den USA oder seinen Territorien oder Besitztümern angeboten, auch nicht dort gebietsansässige Personen oder Gesellschaften, Trusts, Vereinigungen, dem Staat, einer Agentur, Niederlassung, Konto oder anderer Einheit, organisiert oder errichtet nach den Gesetzen der USA oder seinen Territorien oder Besitztümern (eine "US-Person"). Der Verkauf, die Übertragung, die Verpfändung oder andere Verfügungen über irgendeine Beteiligung ist unzulässig, es sei denn sie entspricht der Regulation S des Act, sie entspricht der Registrierung unter dem Act oder sie entspricht einer erhältlichen Registrierungsausnahme; Deckungsgeschäfte mit Beteiligungen können nicht ausgeführt werden, es sei denn sie stimmen mit dem Act überein.

Die hier enthaltenen Informationen stellen kein öffentliches Angebot dar.

The interests being offered in the Partnership (the "Interests") are being offered for sale only outside the United States of America pursuant to Regulations S promulgated under the Securities Act of 1933, as amended (the "Act"). The Interests are not being offered for sale in the United States of America or its territories or possessions, or to any individual residing in, or any partnership, corporation, trust, association, estate, agency, branch, account or other entity organized or incorporated under the laws of the United States of America or its territories or possessions (a "U.S. Person"). The sale, transfer, pledge or other disposition of any Interests is prohibited except in accordance with Regulation S promulgated under the Act, pursuant to registration under the Act, or pursuant to an available exemption from registration, and hedging transactions involving the Interests may not be conducted unless in compliance with the Act.

The Information contained herein does not constitute an offer of securities.

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111 Eighth, New York, JAMESTOWN 25

Fonds im Bestand

Auch das Jahr 2010 hat gezeigt, dass die umfassende Marktexpertise und die starke Präsenz von JAMESTOWN vor Ort in den USA wesentliche Erfolgsfaktoren sind, die den Anlegern der JAMESTOWN-Fonds gerade in einem schwierigen Marktumfeld zugutekommen. So haben alle drei US-Vermietungsfonds, JAMESTOWN 18, 24 und 25, dank sehr guter Vermietungsergebnisse die jeweils in den Prospekten prognostizierten Ergebnisse übertroffen und konnten über Plan liegende Ausschüttungen leisten. Für 2010 erhielten die Anleger dieser Fonds Ausschüttungen, die zwischen 8,75% und 18,0% lagen. Außerdem belegen die für diese Fonds auf dem JAMESTOWN-Sekundärmarkt von Verkäufern erzielten Anteilswerte zwischen 110% und 300% die schon jetzt erreichte Wertsteigerung. Die durchschnittliche Vermietungsquote bei den vier Fondsimmobilien der US-Vermietungsfonds lag Ende 2010 mit rund 98% sehr deutlich über dem Marktdurchschnitt.

Unverändert schlecht entwickelt sich der opportunistisch ausgerichtete US-Immobilien Private Equity Fonds JAMESTOWN Co-Invest 4, der von der Finanz- und Wirtschaftskrise stark betroffen ist. Dieser Fonds hat in den Jahren 2006 und 2007 insbesondere in Projekt- und Bestandsentwicklungen sowie in Grundstücke investiert. Die schwache Nachfrageentwicklung an den US-Immobilienmärkten lässt für diesen Fonds mittelfristig ...

niedrigere Marktmieten, geringere Verkaufspreise und einen längeren Zeithorizont für Fertigstellung, Vermietung und Verkauf der Immobilien erwarten, als dies zum Zeitpunkt der Prospektierung dieses Fonds absehbar war. Für diesen Fonds werden Gesamtrückflüsse an die Anleger in einer Bandbreite von weiterhin 75% - 100% der Eigenkapitaleinlage erwartet.

Deutlich besser entwickelt sich der ebenfalls opportunistisch agierende Fonds JAMESTOWN Co-Invest 5, an dem sich über 8.000 Anleger beteiligt haben. Das Eigenkapital von knapp $ 450 Millionen US-Dollar war aufgrund der Marktlage bis Herbst 2009 (ein Jahr nach dem Lehman-Schock) als kurzfristiges Termingeld auf Bankkonten angelegt. Hiernach konnte der Fonds von einem günstigeren Investitionsumfeld profitieren. Ende 2009 wurden zwei, in 2010 ein und in 2011 drei weitere Investitionsobjekte erworben. Alle Objekte entwickeln sich plangemäß bzw. leicht besser. Derzeit werden weitere Investitionsgelegenheiten geprüft.

Die Platzierung des US-Forstfonds JAMESTOWN Timber 1 wurde Ende 2010 mit einem Eigenkapitalvolumen von knapp $ 53 Mio. abgeschlossen. Auch dieser Fonds kann von einem günstigeren Marktumfeld profitieren. In 2010 und 2011 wurden drei weitere Forstgrundstücke erworben. Der Fonds ist damit vollständig investiert.

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