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Mit 29 Jahren gründet Christoph Kahl gemeinsam mit seinem Partner John Houser das Unternehmen, das zunächst 2.000 Mietwohnungen und zwei Gewerbeimmobilien verwaltet. Zusammen mit seiner Frau und Mitgesellschafterin, die sich um die US-Steuer kümmert, wird im gleichen Haus gewohnt und gearbeitet.
Nach Verkauf der Mietwohnungen spezialisiert sich Jamestown auf Fonds mit vermieteten Gewerbeimmobilien in den USA. 1991 beteiligen sich zum ersten Mal mehr als 100 Anleger an einem Fonds. Das Investitionsvolumen der Fonds wächst kontinuierlich.
Mit Einführung der US-Immobilien Private Equity Fonds wird eine neue Investitionsstrategie verfolgt: Chancenreiche Grundstücke und Gebäude erwerben und durch Projektentwicklung und aktives Management wesentliche Mehrwerte schaffen, um sie anschließend mit einer Wertsteigerung zu verkaufen.
Zum ersten Mal knackt Jamestown die magische Grenze von 100 Millionen US-Dollar Eigenkapital in einem Fonds. Für diesen erwirbt Jamestown eines der berühmtesten Gebäude in New York City: One Times Square mit seinen überdimensionalen Werbetafeln und der großen Kugel, die Mittelpunkt der spektakulären Silvesterfeier am Times Square ist.
Jamestown erkennt frühzeitig, dass die Immobilienmärkte einen Höhepunkt er-reicht haben, und realisiert konsequent Gewinne für die Anleger. Vor Ausbruch der Finanzkrise werden 75% des Portfolios verkauft. Dazu gehört auch das General Motors Gebäude mit dem berühmten Apple Store aus Glas.
Jamestown erweitert die Produktpalette in Richtung Nachhaltigkeit und bietet Anlegern die Chance, in US-Forstflächen zu investieren, die professionell bewirtschaftet werden.
111 Eighth Avenue ist das viertgrößte Bürogebäude in New York und nimmt fast einen ganzen Häuserblock ein. Jamestown erkennt das Potenzial früh: Weitläufige Etagen mit hohen Decken und viel Tageslicht bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Raumaufteilung, und das mitten in Manhattan. Mit dem Verkauf an Google gelingt die größte Immobilientransaktion innerhalb von New York City in 2010.
Die Jamestown, L.P. legt zum ersten Mal einen offenen Immobilienfonds nach US-Recht für institutionelle Investoren auf. Die deutschen Privatkundenfonds profitieren von gemeinsamen Investitionen im Rahmen von Joint Ventures.
Mit dem Ankauf von Ponce City Market in Atlanta erwirbt Jamestown in 2011 ein heruntergekommenes Wahrzeichen der Stadt Atlanta und macht daraus innerhalb von wenigen Jahren einen urbanen Hotspot. Nach aufwendiger Sanierung und Renovierung öffnet Ponce City Market 2014 seine Tore für Besucher und ist seitdem auch der Jamestown Firmenhauptsitz in den USA.
Jamestown erweitert den Investitionshorizont mit dem ersten Fonds für institutionelle Investoren in Lateinamerika, der überwiegend in Wohnungsbauprojekte investiert. Hierzu gehören mehrere hundert Wohnungen für den sozialen Wohnungsbau in Chile.
Mit der Revitalisierung der ehemaligen Markthalle leistet Jamestown über 15 Jahre einen zentralen Beitrag zur Entwicklung des Meatpacking Districts in New York City. Die berühmte Food Hall im Erdgeschoss der ehemaligen Keksfabrik ist heute der Mittelpunkt des Szeneviertels. Die darüber liegenden Büroflächen mit Industriecharme sind dem Hauptmieter Google in 2018 einen Rekordpreis für das gesamte Gebäude wert.
Der jüngste Fonds startet mit drei Objekten in Atlanta, Boston und San Francisco und sammelt innerhalb weniger Monate 320 Millionen US-Dollar von über 5.000 Anlegern ein. Mit der ehemaligen Textilfabrik Optimist Hall in Charlotte, North Carolina, kommt im dritten Quartal 2020 ein weiteres Objekt hinzu. Der Ankauf weiterer Objekte ist vorgesehen.
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verwaltetes Immobilienvermögen
(Stand: 09/2021)
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für Privatanleger aufgelöst
Diese Leistungsbilanz richtet sich nicht an US-Personen, dient ausschließlich Informations- und Werbezwecken für geschlossene Publikumsfonds und stellt keine Anlageberatung dar. Es handelt sich hierbei nicht um ein öffentliches Fondsangebot. Ich bestätige hiermit, dass ich die oben genannten Hinweise zur Kenntnis genommen habe und akzeptiere diese.
Der jüngste Fonds startet mit drei Objekten in Atlanta, Boston und San Francisco und sammelt innerhalb weniger Monate 320 Millionen US-Dollar von über 5.000 Anlegern ein. Mit der ehemaligen Textilfabrik Optimist Hall in Charlotte, North Carolina, kommt im dritten Quartal 2020 ein weiteres Objekt hinzu. Der Ankauf weiterer Objekte ist vorgesehen.
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