Der Jamestown Vorteil
Investieren Sie mit einem unabhängigen, kapitalstarken und verlässlichen Partner in US-Immobilien. Unsere erfolgreiche Leistungsbilanz über 35 Jahre ist unser größtes Alleinstellungsmerkmal.
Ihre Anlagemöglichkeit in US-Immobilien
$12,6 Milliarden
verwaltetes Immobilienvermögen
(Stand: 03/2021)
Über 80.000
Investoren haben uns
bereits ihr Vertrauen geschenkt
Bereits 27
US-Vermietungsfonds
für Privatanleger aufgelöst
Diese Leistungsbilanz richtet sich nicht an US-Personen, dient ausschließlich Informations- und Werbezwecken für geschlossene Publikumsfonds und stellt keine Anlageberatung dar. Es handelt sich hierbei nicht um ein öffentliches Fondsangebot. Ich bestätige hiermit, dass ich die oben genannten Hinweise zur Kenntnis genommen habe und akzeptiere diese.
Häufig gestellte Fragen
Was sind die wesentlichen Produktmerkmale des Fonds?
Eine Übersicht der wesentlichen Produktmerkmale finden Sie hier.
Was sind die Risiken des Fonds?
Eine Übersicht der Risiken finden Sie hier.
Wie kann ich mich an Jamestown 31 beteiligen?
Jamestown verfügt über ein großes Vertriebspartnernetz in Deutschland. Hierzu gehören Banken und Sparkassen sowie Finanzinstitute und Finanzberater. Sprechen Sie Ihren Berater auf eine Zeichnungsmöglichkeit an.
Alternativ steht Ihnen unser Onlinebeitritt rund um die Uhr für eine Direktzeichnung zur Verfügung oder Sie vereinbaren montags bis freitags zwischen 9.00 und 17.30 Uhr unter 0221 3098-111 einen Termin für ein telefonisches Vermittlungsgespräch.
Der Fonds im Überblick
Eingesammeltes Eigenkapital*
335314000
Anzahl der Anleger*
5719
*Stand: 19.02.2021
Diversifikation nach Region*
- Boston
- San Francisco
- Atlanta
- Charlotte
Diversifikation nach Nutzungsart*
- Büro
- Wohnen
- Einzelhandel
- Sonstiges (überwiegend Parken)
Diversifikation nach Investitionsobjekten*
- Levi's Plaza
- The Innovation and Design Building
- Rock Springs Court
- Buckhead Village
- Constitution Wharf
- Optimist Hall
* Berechnet nach Fondseigenkapital, zum Stand 15.01.2021
Immobilien im Überblick
Bürokomplex Levi’s Plaza
Das Gebäude liegt am östlichen Ufer von San Francisco in unmittelbarer Nähe zum Financial District. Namensgebend für den Bürokomplex ist der ehemalige Eigentümer und größte Mieter, das Modeunternehmen Levi Strauss & Co., das seinen Hauptsitz im Objekt unterhält. Aufgrund der besonderen Architektur verfügt das Gebäude über mehr als 30 Dachterrassen und Balkone, von denen aus die Mieter einen freien Ausblick über die Bucht von San Francisco haben.
Einzelhandels- und Bürokomplex Buckhead Village District
Mitten im Herzen des prestigeträchtigen Stadteils Buckhead in Atlanta liegt der Buckhead Village District. Der 2014 fertiggestellte Komplex besteht aus sieben Einzelhandelsgebäuden, drei gemischt genutzten Gebäuden mit Büro- und Einzelhandelsflächen, zwei Parkgaragen sowie zwei noch unbebauten Entwicklungsflächen. Die Einzelhandelsflächen sind überwiegend an internationale Luxusmarken aus den Bereichen Mode, Gesundheit und Wellness vermietet.
Bürokomplex Constitution Wharf
Der 1985 errichtete Bürokomplex befindet sich direkt am Ufer des Hafenbeckens des Boston Harbor und besteht aus drei separaten Bürogebäuden, welche in den Jahren 2014 bis 2017 umfangreich renoviert wurden. Aufgrund der zentrumsnahen Lage sowie des einzigartigen Ausblicks auf die Bostoner Skyline ist der Standort sehr attraktiv für Büronutzung.
Büro- und Einzelhandelsimmobilie Optimist Hall
Die ehemalige Textilfabrik in Charlotte, North Carolina wurde in den vergangenen Jahren in eine moderne Büro- und Einzelhandelsimmobilie umgewandelt. Alt industrielle Architektur, hohe Decken, große Fenster und offene Flächen machen hier den Charme aus.
Mietwohnanlage Rock Springs Court
Die Mietwohnanlage Rock Springs Court verfügt insgesamt über 558 Wohneinheiten und zahlreiche Gemeinschaftsflächen für Mieter. Das Investitionsobjekt liegt im Stadtteil Morningside, östlich von Midtown Atlanta.
Innovation and Design Building
Bei dem Investitionsobjekt handelt es sich um einen der größten Gebäudekomplexe in Boston, welcher sich über eine Länge von über 400 m erstreckt und 1918 vom US-Verteidigungsministerium als Militärlagerhaus errichtet wurde. Heute gilt das Gebäude als Bostoner Innovationszentrum und zieht Mieter aus unterschiedlichen Branchen an.
Anika Hindsches
Vertrieb
Vertrieb
Daniel Siekmann
Vertriebsleiter
Vertriebsleiter
Interesse an einer Zeichnung?
Jamestown verfügt über ein großes Vertriebspartnernetz in Deutschland. Hierzu gehören Banken und Sparkassen sowie Finanzinstitute und Finanzberater. Sprechen Sie Ihren Berater auf eine Zeichnungsmöglichkeit an.
Alternativ steht Ihnen unser Onlinebeitritt rund um die Uhr für eine Direktzeichnung zur Verfügung oder Sie vereinbaren montags bis freitags zwischen 9.00 und 17.30 Uhr unter 0221 3098-111 einen Termin für ein telefonisches Vermittlungsgespräch.
Zum Online BeitrittWeitere Informationen / Downloads
Gesellschafterinformationen
Ankaufsmitteilungen
- Ankaufsmitteilung 1: Bürokomplex Levi's Plaza
- Ankaufsmitteilung 2: Einzelhandels- und Bürokomplex Buckhead
- Ankaufsmitteilung 3: Bürokomplex Constitution Wharf
- Ankaufsmitteilung 4: Büro- und Einzelhandelsimmobilie Optimist Hall
- Ankaufsmitteilung 5: Mietwohnanlage Rock Springs Court
- Ankaufsmitteilung 6: Innovation and Design Building
Jahresbericht
Nettoinventarwert
Angaben zum Nettoinventarwert gemäß § 272 Abs. 3 KAGB
Nach den gesetzlichen Vorschriften gemäß § 101 Abs. 1 Nr. 3 KAGB in Verbindung mit § 168 Abs. 1 KAGB beträgt zum Stichtag 31.12.2019 der Nettoinventarwert des Fonds JAMESTOWN 31 L.P. & Co. geschlossene Investment KG 116.484.930, Euro. Der Immobilienfonds ist in der Währung US-Dollar (USD) denominiert. Aus diesem Grund wurde zudem ein USD-Nettoinventarwert für JAMESTOWN 31 ermittelt und der Nettoinventarwert pro Anteil in US-Dollar ausgewiesen. Der Nettoinventarwert beträgt 130.859.170,73 USD zum Stichtag 31.12.2019. Insgesamt waren zum Stichtag 139.724.000 Anteile zu einem Nominalwert von 1,0 USD ausgegeben. Somit ergibt sich ein Nettoinventarwert von 0,9366 USD je Anteil.
Wichtiger Hinweis
JAMESTOWN 31 ist gesetzlich dazu verpflichtet, mindestens einmal im Jahr den Nettoinventarwert des Fonds zu ermitteln und den Privatanlegern mitzuteilen. Auf alle Eigenkapitaleinlagen sind Initialkosten von 0,054 USD je Anteil angefallen, die nicht als Vermögensgegenstand berücksichtigt sind. Der Nettoinventarwert ergibt sich aus der Bewertung aller Vermögensgegenstände abzüglich aller Verbindlichkeiten der Fondsgesellschaft. Der Nettoinventarwert je Anteil resultiert aus der Division des Nettoinventarwerts durch die Anzahl der ausgegebenen Anteile. Die in den Nettoinventarwert einfließenden Bewertungsergebnisse vermitteln lediglich eine zeitpunktbezogene Betrachtung zum jeweiligen Stichtag. Dieser Wert ist ein nach festgelegten Kriterien ermittelter Stichtagswert. Er lässt weder einen Schluss auf Zweitmarktpreise zu noch darauf, welcher Wert bei einem späteren Verkauf der Investitionsobjekte für die Anleger erzielt wird. Informationen dazu können Sie dem Jahresbericht von JAMESTOWN 31 für das Geschäftsjahr 2019 entnehmen, der auf der Homepage der JAMESTOWN US-Immobilien GmbH zur Verfügung gestellt wird. Sofern sich keine außergewöhnlichen Ereignisse ergeben, erfolgt die nächste Ermittlung des Nettoinventarwerts im Rahmen der Erstellung des Jahresabschlusses für das Geschäftsjahr 2020 zum Stichtag 31.12.2020. Die Veröffentlichung erfolgt spätestens zum 30.06.2021.
Fonds im Bestand
Die Jamestown US-Immobilien GmbH ist eine nach §§ 20, 22 KAGB regulierte und von der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) beaufsichtigte externe Kapitalverwaltungsgesellschaft. Die Anteile an Jamestown 31 L.P. & Co. geschlossene Investment KG sind nicht und werden nicht nach dem U.S. Securities Act von 1933 registriert und dürfen nicht in den Vereinigten Staaten von Amerika oder US-Personen angeboten oder übertragen werden.