Büroobjekt America's Square

Washington D.C.

Das Bürogebäude America's Square liegt im Regierungsviertel der amerikanischen Hauptstadt Washington, D.C. Die erstklassige Lage zeichnet sich durch die direkte Nähe zum Kapitol, dem Regierungssitz der USA, aus. Das Umfeld ist geprägt von Behörden, regierungsnahen Institutionen und Verwaltungsgebäuden. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich außerdem zahlreiche exquisite Restaurants und einige der besten Hotels der Stadt. America's Square besteht aus zwei Gebäudeteilen mit jeweils zehn Stockwerken. Das Objekt 51 Louisiana Avenue ist ein historisches Gebäude, das ursprünglich 1935 erbaut wurde und über eine klassische Kalksteinfassade sowie eine beeindruckende zweistöckige Marmorlobby mit griechischen Säulen verfügt. Das Objekt 300 New Jersey Avenue, erbaut 2009, ist ein innovatives Gebäude aus Glas und Stahl, das vom international anerkannten Architekten Lord Richard Rogers entworfen wurde. Die Gebäude sind über ein modernes verglastes Atrium miteinander verbunden. Der Hauptmieter, die Anwaltskanzlei Jones Day, belegt knapp zwei Drittel der gesamten Mietfläche von 43.000 qm und hat den Mietvertrag langfristig verlängert. Auf zwei großen Dachterrassen haben die Mieter einen freien Ausblick auf den Regierungssitz der USA. Das Bürogebäude hat im Jahr 2010 das Nachhaltigkeitszertifikat LEED mit Gold Status erhalten.

  • Baujahr (Renovierung): 1935/ 2009 (1999)
  • Mietfläche: 43.000 qm
  • Anzahl Gebäude: 2
  • Stockwerke: 10
  • Stellplätze: 465

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