Jamestown 31 - Ihre Anlagemöglichkeit in US-Immobilien

Investitionsobjekte

Qualitativ hochwertige, vermietete Einzelhandels-, Büro- und Mietwohnobjekte in wichtigen Metropolen der USA

Ausschüttung

4% p.a. ab 2022 und 110% bei Verkauf bezogen auf das investierte Eigenkapital vor Steuern angestrebt

Mindestbeteiligung

30.000 US-Dollar zzgl. 5% Ausgabeaufschlag

Geplante Laufzeit

Die geplante Laufzeit des Fonds beträgt 7-12 Jahre ab 2022

Der Jamestown Vorteil

Investieren Sie mit einem unabhängigen, kapitalstarken und verlässlichen Partner in US-Immobilien. Unsere erfolgreiche Leistungsbilanz über 35 Jahre ist unser größtes Alleinstellungsmerkmal.

$12,1 Milliarden

verwaltetes Immobilienvermögen
(Stand: 12/2020)

Über 80.000

Investoren haben uns
bereits ihr Vertrauen geschenkt

Bereits 27

US-Vermietungsfonds
für Privatanleger aufgelöst

Diese Leistungsbilanz richtet sich nicht an US-Personen, dient ausschließlich Informations- und Werbezwecken für geschlossene Publikumsfonds und stellt keine Anlageberatung dar. Es handelt sich hierbei nicht um ein öffentliches Fondsangebot. Ich bestätige hiermit, dass ich die oben genannten Hinweise zur Kenntnis genommen habe und akzeptiere diese.

Der Fonds im Überblick 

407789000

6745

*Stand: 30.04.2021

Diversifikation nach Region*
  • Boston
  • San Francisco
  • Atlanta
  • Charlotte
  • North Charleston
Diversifikation nach Nutzungsart*
  • Büro
  • Wohnen
  • Einzelhandel
  • Sonstiges (überwiegend Parken)
Diversifikation nach Investitionsobjekten*
  • Levi's Plaza
  • The Innovation and Design Building
  • Rock Springs Court
  • Buckhead Village
  • Constitution Wharf
  • Optimist Hall
  • Garco Mill

* Berechnet nach allokiertem Fondseigenkapital, zum Stand 04.03.2021

Jamestown 31 Immobilien im Überblick

Levi’s Plaza
Jamestown 31 / Kalifornien / Büro
Levi’s Plaza
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Rock Springs Court
Jamestown 31 / Georgia / Wohnen
Rock Springs Court
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Innovation Design Building
Jamestown 31 / Massachusetts / Büro, Einzelhandel
Innovation Design Building
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Optimist Hall
Jamestown 31 / North Carolina / Büro, Einzelhandel
Optimist Hall
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Buckhead Village District
Jamestown 31 / Georgia / Einzelhandel, Büro
Buckhead Village District
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Constitution Wharf
Jamestown 31 / Massachusetts / Büro
Constitution Wharf
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Garco Mill
Jamestown 31 / South Carolina / Büro
Garco Mill
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Häufig gestellte Fragen

Was sind die wesentlichen Produktmerkmale des Fonds?

Eine Übersicht der wesentlichen Produktmerkmale finden Sie hier.

Was sind die Risiken des Fonds?

Eine Übersicht der Risiken finden Sie hier.

Wie kann ich mich an Jamestown 31 beteiligen?

Jamestown verfügt über ein großes Vertriebspartnernetz in Deutschland. Hierzu gehören Banken und Sparkassen sowie Finanzinstitute und Finanzberater. Sprechen Sie Ihren Berater auf eine Zeichnungsmöglichkeit an.

Alternativ steht Ihnen unser Onlinebeitritt rund um die Uhr für eine Direktzeichnung zur Verfügung oder Sie vereinbaren montags bis freitags zwischen 9.00 und 17.30 Uhr unter 0221 3098-111 einen Termin für ein telefonisches Vermittlungsgespräch.

Anika Hindsches
Referentin Vertrieb
Daniel Siekmann
Vertriebsleiter

Interesse an einer Zeichnung?

Jamestown verfügt über ein großes Vertriebspartnernetz in Deutschland. Hierzu gehören Banken und Sparkassen sowie Finanzinstitute und Finanzberater. Sprechen Sie Ihren Berater auf eine Zeichnungsmöglichkeit an.

Alternativ steht Ihnen unser Onlinebeitritt rund um die Uhr für eine Direktzeichnung zur Verfügung oder Sie vereinbaren montags bis freitags zwischen 9.00 und 17.30 Uhr unter 0221 3098-111 einen Termin für ein telefonisches Vermittlungsgespräch.

Zum Online Beitritt

Weitere Informationen / Downloads

Jahresbericht
Nettoinventarwert

Angaben zum Nettoinventarwert gemäß § 272 Abs. 3 KAGB

Nach den gesetzlichen Vorschriften gemäß § 101 Abs. 1 Nr. 3 KAGB in Verbindung mit § 168 Abs. 1 KAGB beträgt zum Stichtag 31.12.2019 der Nettoinventarwert des Fonds JAMESTOWN 31 L.P. & Co. geschlossene Investment KG 116.484.930, Euro. Der Immobilienfonds ist in der Währung US-Dollar (USD) denominiert. Aus diesem Grund wurde zudem ein USD-Nettoinventarwert für JAMESTOWN 31 ermittelt und der Nettoinventarwert pro Anteil in US-Dollar ausgewiesen. Der Nettoinventarwert beträgt 130.859.170,73 USD zum Stichtag 31.12.2019. Insgesamt waren zum Stichtag 139.724.000 Anteile zu einem Nominalwert von 1,0 USD ausgegeben. Somit ergibt sich ein Nettoinventarwert von 0,9366 USD je Anteil.

Wichtiger Hinweis

JAMESTOWN 31 ist gesetzlich dazu verpflichtet, mindestens einmal im Jahr den Nettoinventarwert des Fonds zu ermitteln und den Privatanlegern mitzuteilen. Auf alle Eigenkapitaleinlagen sind Initialkosten von 0,054 USD je Anteil angefallen, die nicht als Vermögensgegenstand berücksichtigt sind. Der Nettoinventarwert ergibt sich aus der Bewertung aller Vermögensgegenstände abzüglich aller Verbindlichkeiten der Fondsgesellschaft. Der Nettoinventarwert je Anteil resultiert aus der Division des Nettoinventarwerts durch die Anzahl der ausgegebenen Anteile. Die in den Nettoinventarwert einfließenden Bewertungsergebnisse vermitteln lediglich eine zeitpunktbezogene Betrachtung zum jeweiligen Stichtag. Dieser Wert ist ein nach festgelegten Kriterien ermittelter Stichtagswert. Er lässt weder einen Schluss auf Zweitmarktpreise zu noch darauf, welcher Wert bei einem späteren Verkauf der Investitionsobjekte für die Anleger erzielt wird. Informationen dazu können Sie dem Jahresbericht von JAMESTOWN 31 für das Geschäftsjahr 2019 entnehmen, der auf der Homepage der JAMESTOWN US-Immobilien GmbH zur Verfügung gestellt wird. Sofern sich keine außergewöhnlichen Ereignisse ergeben, erfolgt die nächste Ermittlung des Nettoinventarwerts im Rahmen der Erstellung des Jahresabschlusses für das Geschäftsjahr 2020 zum Stichtag 31.12.2020. Die Veröffentlichung erfolgt spätestens zum 30.06.2021.

Fonds im Bestand

Die Jamestown US-Immobilien GmbH ist eine nach §§ 20, 22 KAGB regulierte und von der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) beaufsichtigte externe Kapitalverwaltungsgesellschaft. Die Anteile an Jamestown 31 L.P. & Co. geschlossene Investment KG sind nicht und werden nicht nach dem U.S. Securities Act von 1933 registriert und dürfen nicht in den Vereinigten Staaten von Amerika oder US-Personen angeboten oder übertragen werden.

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