Einzelhandels- und Bürokomplex Buckhead Village District

Atlanta, Georgia

Kennzahlen

Baujahr


2014

Grundstücksfläche


41.120 qm

Mietfläche


33.040 qm

Anzahl Parkplätze


1.588

Der Buckhead Village District umfasst ein Einzelhandels- und Büroimmobilienportfolio, das im Jahr 2014 gebaut wurde und sich im Herzen des Viertels Buckhead in Atlanta, Georgia, befindet. Buckhead ist das Geschäftszentrum mit den höchsten Einzelhandelsmieten der Stadt und eine prestigeträchtige Wohngegend, die sich durch einkommensstarke Haushalte mit hoher Kaufkraft auszeichnet. Der Einzelhandels- und Bürokomplex erstreckt sich über mehrere Straßenblocks und ist geprägt von zahlreichen Geschäften und Restaurants, die insgesamt 15.488 qm Mietfläche beanspruchen. Das Portfolio besteht aus sieben Einzelhandelsgebäuden, drei gemischt genutzten Gebäuden mit Büro- und Einzelhandelsflächen, zwei Parkgaragen sowie zwei noch unbebauten Entwicklungsflächen. Die Einzelhandelsflächen sind überwiegend an internationale Luxusmarken aus den Bereichen Mode, Gesundheit und Wellness vermietet. Der Außenbereich „The Veranda“ lädt mit wechselnden Veranstaltungen und Verkostungen zum Treffen, Genießen und Verweilen ein.

    Timeline

    Ankauf

    17.07.19

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    Update

    18.09.20

    Update

    18.09.20

    Es konnten bereits zahlreiche Maßnahmen der Investitionsstrategie umgesetzt werden, um das Objekt im Markt besser zu positionieren. So wurden Fassaden neu gestrichen und künstlerisch gestaltet, die Beschilderung verbessert und eine Veranda mit Sitzgelegenheiten geschaffen, um das Einkaufserlebnis der Besucher attraktiver zu gestalten. Auch die Umsetzung eines neuen Marketingkonzeptes inklusive neuer Webseite und gezielter Social Media Aktivitäten steht kurz bevor. So wird der Komplex zukünftig unter dem Namen „Buckhead Village District“ auftreten. Im Rahmen von Ausschreitungen im Zusammenhang mit Protesten gegen Polizeigewalt und Rassismus wurden einzelne Geschäfte des Objektes das Ziel von Vandalismus. Die Renovierung, insbesondere der Schaufenster und Fassaden, konnte bereits größtenteils abgeschlossen werden.

    Update

    15.01.21

    Update

    15.01.21

    Die bisherige Durchfahrtsstraße wurde in eine autofreie Fußgängerzone mit landschaftlichen Elementen umgewandelt. Dies schafft Platz für zusätzliche gastronomische Außenflächen mit Sitzgelegenheiten, welche die Aufenthaltsqualität weiter steigern.

    Levi’s Plaza
    Jamestown 31 / Kalifornien / Büro
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    Rock Springs Court
    Jamestown 31 / Georgia / Wohnen
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    Innovation Design Building
    Jamestown 31 / Massachusetts / Büro, Einzelhandel
    Innovation Design Building
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    Optimist Hall
    Jamestown 31 / North Carolina / Büro, Einzelhandel
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    Constitution Wharf
    Jamestown 31 / Massachusetts / Büro
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    Garco Mill
    Jamestown 31 / South Carolina / Büro
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