Ankauf
17.07.19
Einzelhandels- und Bürokomplex Buckhead Village District
Atlanta, Georgia
Kennzahlen
Baujahr
2014
Grundstücksfläche
41.120 qm
Mietfläche
33.040 qm
Anzahl Parkplätze
1.588
Der Buckhead Village District umfasst ein Einzelhandels- und Büroimmobilienportfolio, das im Jahr 2014 gebaut wurde und sich im Herzen des Viertels Buckhead in Atlanta, Georgia, befindet. Buckhead ist das Geschäftszentrum mit den höchsten Einzelhandelsmieten der Stadt und eine prestigeträchtige Wohngegend, die sich durch einkommensstarke Haushalte mit hoher Kaufkraft auszeichnet. Der Einzelhandels- und Bürokomplex erstreckt sich über mehrere Straßenblocks und ist geprägt von zahlreichen Geschäften und Restaurants, die insgesamt 15.488 qm Mietfläche beanspruchen. Das Portfolio besteht aus sieben Einzelhandelsgebäuden, drei gemischt genutzten Gebäuden mit Büro- und Einzelhandelsflächen, zwei Parkgaragen sowie zwei noch unbebauten Entwicklungsflächen. Die Einzelhandelsflächen sind überwiegend an internationale Luxusmarken aus den Bereichen Mode, Gesundheit und Wellness vermietet. Der Außenbereich „The Veranda“ lädt mit wechselnden Veranstaltungen und Verkostungen zum Treffen, Genießen und Verweilen ein.
Timeline
Update
18.09.20
Update
18.09.20
Es konnten bereits zahlreiche Maßnahmen der Investitionsstrategie umgesetzt werden, um das Objekt im Markt besser zu positionieren. So wurden Fassaden neu gestrichen und künstlerisch gestaltet, die Beschilderung verbessert und eine Veranda mit Sitzgelegenheiten geschaffen, um das Einkaufserlebnis der Besucher attraktiver zu gestalten. Auch die Umsetzung eines neuen Marketingkonzeptes inklusive neuer Webseite und gezielter Social Media Aktivitäten steht kurz bevor. So wird der Komplex zukünftig unter dem Namen „Buckhead Village District“ auftreten. Im Rahmen von Ausschreitungen im Zusammenhang mit Protesten gegen Polizeigewalt und Rassismus wurden einzelne Geschäfte des Objektes das Ziel von Vandalismus. Die Renovierung, insbesondere der Schaufenster und Fassaden, konnte bereits größtenteils abgeschlossen werden.
Update
15.01.21
Update
15.01.21
Die bisherige Durchfahrtsstraße wurde in eine autofreie Fußgängerzone mit landschaftlichen Elementen umgewandelt. Dies schafft Platz für zusätzliche gastronomische Außenflächen mit Sitzgelegenheiten, welche die Aufenthaltsqualität weiter steigern.
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