Innovation and Design Building

Boston, Massachusetts 

Kennzahlen

Baujahr (Renovierung)


1918 (2014-2017)

Grundstücksfläche


40.864 qm

Mietfläche


125.737 qm

Anzahl Parkplätze


517

Das Investitionsobjekt Innovation and Design Building liegt im Hafenviertel Seaport District in Boston, welcher sich in den letzten Jahren sehr
dynamisch entwickelt hat. Vor allem Technologieunternehmen zieht es immer mehr hierhin. Bei dem Investitionsobjekt handelt es sich um einen der größten Gebäudekomplexe in Boston, welcher sich über eine Länge von über 400 m erstreckt und 1918 vom US-Verteidigungsministerium als Militärlagerhaus errichtet wurde. Die Gesamtmietfläche der fünf verbundenen Gebäude beträgt 125.737 qm auf acht Stockwerken. Die Ausblicke von den Längsseiten der Gebäude richten sich auf der einen Seite auf den Anleger für Kreuzfahrtschiffe und andererseits auf ein Trockendock. Die Flächen bieten mit vier Meter hohen Decken, großen Fenstern, variablen Grundrissen, hoher Traglast der Gebäudedecken und mehreren Lastenaufzügen eine hohe Eignung sowohl für Büros als auch für Labore zur Forschung und Entwicklung. Zur Aufwertung der Aufenthaltsqualität wurde entlang der Straßenseite des Objekts die frühere Verladerampe in einen Fußgängerbereich mit Essens- und Sitzgelegenheiten umgewandelt.

    Timeline

    Innovation Design Building

    30.12.20

    Levi’s Plaza
    Jamestown 31 / Kalifornien / Büro
    Levi’s Plaza
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    Rock Springs Court
    Jamestown 31 / Georgia / Wohnen
    Rock Springs Court
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    Optimist Hall
    Jamestown 31 / North Carolina / Büro, Einzelhandel
    Optimist Hall
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    Buckhead Village District
    Jamestown 31 / Georgia / Einzelhandel, Büro
    Buckhead Village District
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    Constitution Wharf
    Jamestown 31 / Massachusetts / Büro
    Constitution Wharf
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    Garco Mill
    Jamestown 31 / South Carolina / Büro
    Garco Mill
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