Bürokomplex Levi’s Plaza

San Francisco, Kalifornien

Kennzahlen

Baujahr


1981

Grundstücksfläche


38.041 qm

Mietfläche


86.500 qm

Anzahl Parkplätze


710

Der Bürokomplex Levi's Plaza liegt am östlichen Ufer von San Francisco direkt an den ehemaligen Landungsbrücken im Viertel North Waterfront. Der Standort befindet sich in unmittelbare Nähe zum Financial District und zeichnet sich durch ein vielfältiges Angebot an Restaurants sowie Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten aus, das Anwohner, Geschäftsleute und zahlreiche Touristen anzieht. Aufgrund der hohen Nachfrage nach großen Büroflächen, insbesondere durch die stark expandierenden Technologieunternehmen, ist die Leerstandsquote an der North Waterfront extrem niedrig, währen die Mietpreise seit Jahren steigen. Bei dem Investitionsobjekt handelt es sich um einen überwiegend 1981 errichteten Gebäudekomplex, der sechs Büroimmobilien und zwei gemischt genutzte Gebäude mit insgesamt 86.500 qm sowie zwei öffentliche Plätze und mehrere Grünanlagen umfasst. Namensgebend für den Bürokomplex ist der ehemalige Eigentümer und größte Mieter, das Modeunternehmen Levi Strauss & Co. Bis heute hat das Unternehmen seinen Hauptsitz im Gebäude. Die anderen Mieter bilden einen vielfältigen Mix von Firmen aus den Bereichen Technologie, Bildung, Lebensmittel- und Getränkeindustrie sowie Kreativwirtschaft mit insgesamt gut 3.000 Mitarbeitern vor Ort. Aufgrund der besonderen Architektur verfügt das Gebäude über mehr als 30 Dachterrassen und Balkone, von denen aus die Mieter einen freien Blick über die Bucht von San Francisco haben.

    Timeline

    Ankauf

    29.07.19

    Alle Updates anzeigen Updates verbergen

    Update

    18.09.20

    Update

    18.09.20

    Jamestown fokussiert sich auf Maßnahmen zur Steigerung der Attraktivität des Campus. So wurde ein Food Truck Konzept für den Außenbereich entwickelt, um das Gastronomieangebot für die Mieter zu erweitern. Die Neugestaltung der Grünanlagen, Eingangsbereiche und Dachterrassen der acht Gebäude befinden sich gegenwärtig in der Planungsphase.

    Update

    15.01.21

    Update

    15.01.21

    Jamestown hält größere zusammenhängende Mietflächen aus strategischen Gründen frei, um diese an einen größeren Mieter neu zu vermieten und so die Mieten im Objekt zu maximieren. Nach Einschätzung von Jamestown besteht insbesondere bei solchen Flächen eine Knappheit in San Francisco. Zur Vermarktung hat Jamestown neue virtuelle Besichtigungstouren entwickelt und treibt den Ausbau von Maßnahmen zur Steigerung der Attraktivität des Campus weiter voran.

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