Bürokomplex Levi’s Plaza

San Francisco, Kalifornien

Kennzahlen

Baujahr

1981

Grundstücksfläche

38.041 qm

Mietfläche

86.500 qm

Anzahl Parkplätze

710

Der Bürokomplex Levi's Plaza liegt am östlichen Ufer von San Francisco direkt an den ehemaligen Landungsbrücken im Viertel North Waterfront. Der Standort befindet sich in unmittelbare Nähe zum Financial District und zeichnet sich durch ein vielfältiges Angebot an Restaurants sowie Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten aus, das Anwohner, Geschäftsleute und zahlreiche Touristen anzieht. Aufgrund der hohen Nachfrage nach großen Büroflächen, insbesondere durch die stark expandierenden Technologieunternehmen, ist die Leerstandsquote an der North Waterfront extrem niedrig, währen die Mietpreise seit Jahren steigen. Bei dem Investitionsobjekt handelt es sich um einen überwiegend 1981 errichteten Gebäudekomplex, der sechs Büroimmobilien und zwei gemischt genutzte Gebäude mit insgesamt 86.500 qm sowie zwei öffentliche Plätze und mehrere Grünanlagen umfasst. Namensgebend für den Bürokomplex ist der ehemalige Eigentümer und größte Mieter, das Modeunternehmen Levi Strauss & Co. Bis heute hat das Unternehmen seinen Hauptsitz im Gebäude. Die anderen Mieter bilden einen vielfältigen Mix von Firmen aus den Bereichen Technologie, Bildung, Lebensmittel- und Getränkeindustrie sowie Kreativwirtschaft mit insgesamt gut 3.000 Mitarbeitern vor Ort. Aufgrund der besonderen Architektur verfügt das Gebäude über mehr als 30 Dachterrassen und Balkone, von denen aus die Mieter einen freien Blick über die Bucht von San Francisco haben.