Herzlich willkommen
im Jamestown Vertriebsportal

Ab sofort steht Ihnen die aktuelle Ausgabe unseres Magazins „US-Invest“ zur Verfügung. Druckexemplare können Sie jederzeit gerne bei uns bestellen. Wir wünschen Ihnen eine interessante und unterhaltsame Lektüre.

• US-Invest Nr. 29
  

Jamestown 31 Platzierungsstand zum 19.11.2019: $ 65.017.000

Jamestown 31 hat seine ersten Immobilieninvestitionen getätigt. Es handelt sich dabei um drei Büro- und Einzelhandelsobjekte in San Francisco, Atlanta und Boston. Der Fonds verfügt damit bereits wenige Wochen nach Emissionsbeginn über ein nach Nutzungsarten und Standorten diversifiziertes Immobilienportfolio. Der Bürokomplex Levi’s Plaza in San Francisco mit rund 87.000 qm Mietfläche umfasst sechs Büro- und zwei gemischt genutzte Gebäude sowie zwei öffentliche Plätze und mehrere Grünanlagen. Hauptmieter ist das Modeunternehmen Levi’s. Der Einzelhandels- und Bürokomplex Buckhead in Atlanta mit rund 33.000 qm Mietfläche besteht aus drei gemischt genutzten Gebäuden mit Büro- und Einzelhandelsflächen, zwei Parkgaragen und zwei unbebauten Grundstücken. Dieses Investitionsobjekt ist an 54 Einzelhändler und Restaurants sowie an drei Büromieter vermietet. Der Bürokomplex Constitution Wharf in Boston besteht aus drei separaten Gebäuden mit insgesamt knapp 17.000 qm Mietfläche, die an sieben Mieter vermietet sind. Bei den Investitionen in San Francisco und Atlanta hält der Fonds einen Gesellschaftsanteil von 29% beziehungsweise 45%; die verbleibenden Anteile werden überwiegend von dem offenen Jamestown Premier Property Fund für institutionelle Anleger im Eigentum gehalten. Das Investitionsobjekt in Boston hat Jamestown 31 vollständig erworben. Für die drei Investitionsobjekte sind insgesamt rund USD 249 Mio. Fondseigenkapital vorgesehen. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der Gesellschafterinformation vom 18.11.2019, die im Laufe dieser Woche an die Anleger des Fonds versandt wird. Die Gesellschafterinformation wurde durch unseren Wirtschaftsprüfer auf WpHG-Konformität geprüft und kann ab sofort zur Vertriebsunterstützung eingesetzt werden. Die aktualisierte Jamestown 31-Präsentation als Download finden sie hier. Diese ist ebenfalls auf WpHG-Konformität geprüft und zum Einsatz beim Kundengespräch geeignet.

Die Gesellschafterinformation sowie die ersten drei Ankaufsmitteilungen finden Sie unten im Downloadbereich.

Jamestown 31 Platzierungsstand zum 19.11.2019: $ 54.882.000

Neue Jamestown Leistungsbilanz 2019

Die aktuelle Leistungsbilanz zum 01.01.2019 (mit Ergänzungen bis zum Redaktionsschluss am 31.07.2019) steht ab sofort als Download zur Verfügung. Klicken Sie hier.

Gesellschafterinformationen Jamestown Timber 1 und Jamestown Timber 2

• Timber 1 Gesellschafterinformation vom 31.10.2019
• Timber 2 Gesellschafterinformation vom 31.10.2019

Geschäftsführerwechsel bei Jamestown

Dr. Jürgen Gerber, 56, hat Jamestown, den Marktführer für US-Immobilienfonds für Privatanleger in Deutschland, zum 31. Oktober 2019 verlassen. Zum 1. November 2019 wurde Fabian Spindler, 37, in die Geschäftsführung berufen. Er wird insbesondere das Fondsmanagement verantworten. Mehr Informationen finden Sie hier.

Jamestown 31 Platzierungsstand zum 18.10.2019: $ 11.547.000


Wie angekündigt, erhalten die Gesellschafter am 25.10.2019 eine Bruttoausschüttung in Höhe von 40% des jeweiligen investierten Eigenkapitals. Einzelheiten entnehmen Sie bitte dem folgenden Musterschreiben:

• Musterschreiben Timber 1 - Ausschüttung aus dem Verkauf Stateline Forst

Jamestown 31 Platzierungsstand zum 18.10.2019: $ 11.547.000


Nachdem wir in der vergangenen Woche die Auszahlung des Verkaufserlöses in Höhe von 40% des jeweils bei Jamestown Timber 1 investierten Eigenkapitals für den 25.10.2019 angekündigt haben, erhielten wir viele Rückfragen von Anlegern und Vertriebspartnern, ob die Auszahlung mit einer Beteiligung bei Jamestown 31 direkt verrechnet werden könnte. Hier gilt: Sofern Anleger bis spätestens 10.10.2019 mit ihrer Beteiligung Jamestown 31 in unserer Datenbank erfasst sind, wird die Auszahlung automatisch mit offenen Einzahlungen bei Jamestown 31 verrechnet. Sollte es Anlegern, die an einer Verrechnung interessiert sind, nicht möglich sein, innerhalb dieser kurzen Frist rechtswirksam beizutreten, kann mit dem beigefügten Formular die Rückstellung der Auszahlung des Verkaufserlöses von Jamestown Timber 1 beantragt werden. Bitte beachten Sie, dass das Formular bis spätestens 10.10.2019 vom jeweiligen Anleger unterschrieben bei uns vorliegen muss. Interessenten können dann in Ruhe entscheiden, ob sie das Beteiligungsangebot Jamestown 31 zeichnen wollen. Sollte uns bis 30.12.2019 keine Beitrittserklärung vorliegen, wird die zurückgestellte Zahlung ausgezahlt.

• Formular Jamestown Timber 1 Rückstellung

Jamestown 31 Platzierungsstand zum 30.09.2019: $ 1.485.000

Neues Jamestown Vertriebsportal

Jamestown hat seine Homepage neu gestaltet und damit auch den Vertriebspartnerbereich neu strukturiert. Im Vertriebsportal halten wir folgende Informationen für Sie bereit:

• Die letzten Vertriebsmitteilungen
• Verkaufsunterlagen zu Jamestown 31
• Ihre Ansprechpartner

Den Vertriebspartnerbereich finden Sie über die Menüauswahl oben rechts auf der Homepage unter Vertriebsportal oder über folgenden Link. Alte Zugangsdaten verlieren ab sofort ihre Gültigkeit.

Der neue Benutzername und das Passwort lauten:

• VertriebJamestown
• JT_1983_Vertrieb

Jamestown 31 Webinare

Hiermit laden wir Sie zum Webevent "Vertriebsstart Jamestown 31" ein. Die Dauer ist auf ca. 60 Minuten ausgelegt. Bitte registrieren Sie sich vorab für einen der beiden Termine. Für Mittwoch, den 25.09.19 um 10:30 Uhr registrieren Sie sich online unter https://webcast.meetyoo.de/reg/Wgs4mRNFLCoA für das Event. Für Donnerstag, den 26.09.19 um 16:00 Uhr registrieren Sie sich online unter https://webcast.meetyoo.de/reg/bTOOh9RidRkd für das Event. Im Anschluss erhalten Sie eine E-Mail mit Ihren persönlichen Zugangsdaten. Bitte wählen Sie sich am Tag der Teilnahme rechtzeitig ein, damit das Webinar pünktlich beginnen kann. Wir freuen uns schon heute auf Ihre Teilnahme.

Mit beigefügter Gesellschafterinformation wird den Anlegern des Fonds Jamestown Timber 1 die Auszahlung des Verkaufserlöses aus der Veräußerung des Stateline Forsts angekündigt. Voraussichtlich am 25.10.2019 wird eine Ausschüttung in Höhe von 40% (vor Steuern) bezogen auf das jeweils investierte Eigenkapital an die Anleger ausgezahlt. Sofern sich die Bankverbindung eines Anlegers geändert hat, ist uns die Änderung bitte bis spätestens 08.10.2019 durch den Anleger mitzuteilen. Ein Musterformular ist beigefügt. Bitte entnehmen Sie weitere Informationen der Gesellschafterinformation, die am Freitag, dem 20.09.2019 an die Anleger des Fonds versandt wird.

• Jamestown Timber 1 Musteranschreiben vom 20.09.2019

Wir freuen uns Ihnen mitteilen zu können, dass die über 20-monatige vertriebsfreie Zeit nun ihr Ende findet. Die Platzierung unseres neuen US-Immobilienfonds Jamestown 31 beginnt am kommenden Montag, den 23.09.2019.

Jamestown 31 beabsichtigt, in mehrere vermietete Büro-, Einzelhandels- und Mietwohnobjekte in den Metropolregionen an der Ost- und Westküste der USA zu investieren. Für die Anleger des Fonds sind jährliche Ausschüttungen in Höhe von 4,0 Prozent p.a. ab 2022 und zuvor 2,0 Prozent p.a. vorgesehen, aus Objektverkäufen sollen nach einer geplanten Fondslaufzeit von sieben bis zwölf Jahren weitere 110,0 Prozent vor Steuern, bezogen auf das investierte Eigenkapital, erzielt werden. Abhängig von der Verfügbarkeit geeigneter Immobilien und dem Interesse von Privatanlegern plant der Fonds zwischen 200 und 750 Millionen US-Dollar Eigenkapital einzuwerben. Die Vertriebsphase endet spätestens Mitte 2021.

Alle vertriebsrelevanten Unterlagen können mittels des beigefügten Formulars bei uns bestellt werden. Der Versand der Unterlagen erfolgt ab der kommenden Woche. Ab Montag werden zudem diese und weitere Unterlagen wie beispielsweise das Beitrittsdokument auch auf unserer Homepage im Vertriebsbereich als Download zur Verfügung stehen. Ebenfalls als Download werden dann alle relevanten MiFID II Unterlagen abrufbar sein.

Zum Vertriebsstart Jamestown 31 bieten wir in der kommenden Woche auch zwei circa 60-minütige Webinare an:

1. Webinar am Mittwoch, 25.09.2019 um 10:30 Uhr
2. Webinar am Donnerstag, 26.09.2019 um 16:00 Uhr

Weitere Informationen zu Einwahldaten, etc. erhalten Sie mit der nächsten Vertriebsmitteilung Anfang kommender Woche.

• Jamestown 31 Materialbestellschein

Das beigefügte Schreiben informiert kurz über den Stand des Fonds Jamestown 30. Der Versand ist für den 05.09.2019 vorgesehen. Nähere Informationen entnehmen Sie bitte der Anlage.

• Rundschreiben Jamestown 30 vom 05.09.2019

Anbei erhalten Sie die aktuelle Gesellschafterinformation sowie die Übersetzung des Wirtschaftsprüferberichts 2018, welche in Kürze an die Anleger des Fonds versandt wird.Neben der Berichterstattung zur Fondsentwicklung und den einzelnen Investitionsobjekten beinhaltet das Schreiben auch eine aktualisierte Fondsprognose und Verkaufshypothese.

• Rundschreiben JT Co-Invest 5 vom 04.07.2019
• Wirtschaftsprüferbericht JT Co-Invest 5