¹Im Fokus stehen Standorte in stabilen Volkswirtschaften wie Deutschland, den Niederlanden und Wachstumsmärkten wie Spanien und Portugal, die von positiven wirtschaftlichen Rahmenbedingungen und langfristiger Nachfrage geprägt sind.

²Vor Steuern, bezogen auf das investierte Eigenkapital. Bei den dargestellten Szenarien handelt es sich um eine Schätzung der zukünftigen Wertentwicklung, die auf den aktuellen Marktbedingungen beruht und kein exakter Indikator ist. Die Wertentwicklung der Beteiligung ist unter anderem davon abhängig, wie sich der Immobilienmarkt entwickelt. Es besteht daher auch das Risiko eines finanziellen Verlusts. Ausschüttungsbasis für Jamestown Europa ist das investierte Eigenkapital. Für die anfängliche Ausschüttung von 3% p.a. vor Steuern ist das investierte Eigenkapital die geleistete Eigenkapitaleinlage. Für die beabsichtigte jährliche Ausschüttung von 5% p.a. vor Steuern ist das investierte Eigenkapital die gezeichnete, ggf. um Eigenkapitalrückzahlungen geminderte, Eigenkapitaleinlage. Für die beabsichtigte Ausschüttung aus dem Verkauf von 110% vor Steuern ist das investierte Eigenkapital die gezeichnete Eigenkapitaleinlage. Der Ausgabeaufschlag ist nicht Teil des investierten Eigenkapitals. Angaben gemäß Prognose im Verkaufsprospekt. Die oben dargestellten Anlage- bzw. Ausschüttungsziele führen nach einer unterstellten Anlagedauer von zwölf Jahren zu einem prognostizierten Gesamtrückfluss an die Anleger von 168% des investierten Eigenkapitals. Bei einer unterstellten negativen Abweichung der prognostizierten Ausschüttungen von -20% sinkt der prognostizierte Gesamtrückfluss auf 134% des investierten Eigenkapitals. Bei einer unterstellten positiven Abweichung der prognostizierten Ausschüttungen von +20% steigt der prognostizierte Gesamtrückfluss auf 202 % des investierten Eigenkapitals ohne die anfängliche Ausschüttung.

³Jamestown prognostiziert jährliche Ausschüttungen an die Investoren in Höhe von 3% bis einschließlich 2026 und anschließend 5%. Zuzüglich der prognostizierten Verkaufserlöse von 116% ergeben sich daraus für dieses Objekt bei einer unterstellten Haltedauer von 12 Jahren Gesamtrückflüsse an die Anleger von rund 174% des investierten Eigenkapitals, vor Steuern und ohne Ausgabeaufschlag, bezogen auf eine unterstellte Anlagedauer von 12 Jahren. Je nach Investitionsverlauf kann sich auch ein erheblich geringerer oder höherer Wert ergeben. Die Jamestown Prognose basiert auf den abgeschlossenen Mietverträgen und kalkulierten Anschlussvermietungen, geschätzten Ausgaben sowie zahlreichen weiteren Annahmen und Erwartungen.

Die Anteile an Jamestown Europa GmbH & Co. geschlossene Publikums-Investment KG sind nicht und werden nicht nach dem U.S. Securities Act von 1933 registriert und dürfen nicht in den Vereinigten Staaten von Amerika oder US-Personen angeboten oder übertragen werden, mit Ausnahme eines begrenzten Angebots gemäß Rule 701 des Securities Act of 1933 an einige leitende Mitarbeiter der Jamestown, L.P.

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Warnhinweis: Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die Wertentwicklung in der Zukunft. Es bestehen immobilienspezifische Risiken, unter anderem ein Anschlussvermietungsrisiko nach Auslaufen von Mietverträgen sowie das Risiko einer negativen Wertentwicklung der Immobilien. Darüber hinaus besteht das Risiko eines Wertverlustes, wenn die Wertentwicklung der Immobilie hinter der Inflation zurückbleibt. Es besteht das Risiko eines finanziellen Verlusts. Eine vollständige Darstellung der Risiken sind ausschließlich dem Verkaufsprospekt nebst etwaigen Aktualisierungen und Nachträgen zu entnehmen.

Warnhinweis: Vergangene Entwicklungen sind kein verlässlicher Indikator für eine künftige Wertentwicklung.

Warnhinweis: Fehlentscheidungen des Fonds- bzw. Asset Managements können nicht ausgeschlossen werden.

In geographischer Hinsicht wird Jamestown Europa mindestens 60% des von Anlegern gezeichneten Eigenkapitals in Metropolregionen in Deutschland, den Niederlanden, Portugal und Spanien investieren.

Hinweis: Aufgrund der mit der Kapitalanlage verbundenen Risiken besteht die Möglichkeit eines finanziellen Verlusts. Insbesondere bei kumuliertem Eintritt verschiedener Risiken kann es für den Anleger zum Totalverlust des investierten Eigenkapitals einschließlich Ausgabeaufschlag und eventuell weiteren Vermögensnachteilen (z.B. Steuerzahlungen) kommen. Bei Anteilsfinanzierung der Eigenkapitaleinlage - hiervon wird abgeraten - kann aufgrund der Rückzahlungsverpflichtung einschließlich Zinsen und Gebühren der Verlust des sonstigen Vermögens des Anlegers eintreten (maximales Risiko).